Ferhatpaşa'da YEDPAYA KOMŞU 775 m² ARSA | 1.716 m² inşaat alanı

FERHATPAŞA’DA YEDPA’YA KOMŞU | PROJESİ HAZIR 775 m² İMARLI ARSA

775 m² arsa üzerinde toplam 1.716 m² inşaat alanı.
Hazır mimari proje.
YEDPA’ya komşu güçlü ticari lokasyon.

Ataşehir–Ferhatpaşa’nın ticaret, üretim ve lojistik açısından en hareketli noktalarından birinde, yalnızca bugünkü arsa değeriyle değil, üzerinde geliştirilebilecek proje ve gelecekte oluşturabileceği ticari değerle birlikte değerlendirilmesi gereken özel bir yatırım fırsatı.

Satışa konu parsel 775 m² yüzölçümüne sahip olup, hazırlanan mimari projede toplam 1.716 m² inşaat alanı öngörülmektedir.

Bu gayrimenkulü benzer arsalardan ayıran en önemli özelliklerden biri, yatırımcının projeyi sıfırdan kurgulamak zorunda olmamasıdır. Mimari proje çalışmaları hazırlanmış durumdadır. Böylece yatırımcı, mevcut projeyi inceleyerek yatırım maliyetini, kullanılabilir alanları ve projenin potansiyelini çok daha somut şekilde değerlendirebilir.

PROJE VE ARSA BİLGİLERİ

• Arsa Alanı: 775 m²
• Toplam İnşaat Alanı: 1.716 m²
• İmar Durumu: İmarlı
• Mimari Proje: Hazır
• Kullanım Potansiyeli: Ticari + konut
• Konum: Ferhatpaşa / Ataşehir
• YEDPA Ticaret Merkezi'ne komşu konum

Hazırlanan proje; bodrum kat, zemin kat, asma kat ve normal katlardan oluşan, ticari alanlarla konut kullanımını bir araya getiren bir yapı konseptine sahiptir.

Gayrimenkul geliştirme yatırımlarında yalnızca arsanın metrekare fiyatı değil; arsadan ne kadar yapı üretilebildiği, ortaya çıkacak bağımsız bölümlerin ticari değeri ve yatırımın ne kadar hızlı hayata geçirilebildiği önemlidir.

775 m² arsa üzerinde 1.716 m² toplam inşaat alanı sunan bu parsel, tam da bu açıdan değerlendirilmesi gereken bir yatırım alternatifidir.

Üstelik projenin hazırlanmış olması; yatırımcının arsayı yalnızca boş bir parsel olarak değil, üzerinde ne geliştirilebileceğini bugünden görebildiği somut bir proje olarak değerlendirmesine imkân verir.

GÜÇLÜ TİCARİ LOKASYON

Ferhatpaşa; YEDPA başta olmak üzere çevresindeki sanayi, ticaret, üretim ve depolama alanları sayesinde Anadolu Yakası'nın önemli ticari akslarından biridir.

Parsel;

YEDPA Ticaret Merkezi, Dudullu Organize Sanayi Bölgesi, İMES, DES ve KADOSAN gibi önemli ticaret ve sanayi merkezlerine yakın konumdadır.

TEM ve çevre bağlantı yollarına erişim avantajı sayesinde İstanbul'un Anadolu Yakası içerisinde güçlü bir lojistik bağlantıya sahiptir.

Bölgenin mevcut ticari hareketliliği, çalışan nüfusu ve işletme yoğunluğu; geliştirilecek projede ticari alanların ve konutların kullanım/kiralama potansiyelini destekleyen önemli unsurlardır.

ARSA DEĞİL, GELİŞTİRİLEBİLİR BİR PROJE

Bu portföyü değerlendirirken yalnızca “775 m² arsa” olarak bakmayın.

775 m² arsa + 1.716 m² inşaat alanı + hazır mimari proje + YEDPA’ya komşu ticari lokasyon birlikte değerlendirildiğinde yatırımın gerçek potansiyeli ortaya çıkmaktadır.

Drone görüntüleri, mimari proje ve detaylı portföy bilgileri hazırlanmıştır.

Projeyi, imar durumunu ve yatırım potansiyelini birlikte değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.

Bayram Palak
Gayrimenkul Danışmanı